Appartement à vendre, 22m², Rouen

Description

Rouen Chu - Croix-De-Pierre Pierre Rouen Immobilier Vous Propose À La Vente Un Studio Avec Mezzanine De 22M2 Ce bien se compose : - un pièce de vie - un coin cuisine - un espace nuit en mezzanine - une salle de douche avec wc Dès le 1er janvier 2026, le Dpe de ce bien passera en E suite à l'amélioration des critères de calcul Jardin collectif à disposition des copropriétaires, parfait pour profiter des beaux jours. Surface : 22m2 Informations copropriété : Copropriété en cours de création Charges estimatives : eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble : 40€/mois Localisation : Transports : lignes Teor 2 et 3, accès rapide au centre-ville de Rouen (Rive droite) CHU & Faculté de Médecine à seulement 10-12 min à pied. Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur… Idéal étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Honoraires inclus de 6.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac